Latviski
Rīgas brīvostas pārvalde (turpmāk – Pārvalde) saskaņā ar Ministru kabineta noteikumiem Nr. 751 " Eiropas Savienības kohēzijas politikas programmas 2021.–2027. gadam 2.5.1. specifiskā atbalsta mērķa "Ieguldījumi, kas atbalsta STEP mērķu sasniegšanu" īstenošanas noteikumi", izmantojot Eiropas Savienības līdzfinansējumu, īsteno projektu "Vēja tehnoloģiju ražošanas attīstībai nepieciešamās ostas un loģistikas infrastruktūras izveide Kundziņsalā" (turpmāk – Projekts).
Projekta mērķis ir stiprināt Eiropas Savienības piegāžu ķēdes kritiski svarīgo jūras un krasta vēju tehnoloģiju ražošanas attīstību, lai piesaistītu jūras vēju un sauszemes vēju tehnoloģiju un to komponenšu ražotājus, izveidojot zaļo industriālo teritoriju, ļaujot tajā komersantiem izvietot ražotnes vēja enerģijas tehnoloģiju komponenšu ražošanai.
Projekta ietvaros līdz 2029. gada 31. decembrim Rīgas brīvostas teritorijā Kundziņsalā, Rīgā tiks uzbūvēta un nodota nomai jauna Ostas infrastruktūra:
- Lielas kravnesības (25t/m2) dziļūdens piestātne ar kopējo garumu 290m un dziļumu pie piestātnes 13m
- Lielas kravnesības (25t/m2) Ro-Ro rampa;
- Padziļināti ūdensceļi līdz 13m dziļumam;
- Lielas kravnesības (25t/m2) kravu novietošanas un transportēšanas laukumi ar kopējo platību līdz 15ha;
- Autoceļi un dzelzceļš;
- Ūdens un kanalizācijas tīkli;
- Energoapgādes sistēma.
Ostas infrastruktūras vispārējs apraksts ir pieejams pievienotajā informatīvajā materiālā "Kundziņsala Wind Hub – a Large-scale Offshore Wind Component Manufacturing & Logistic Complex", kas satur informāciju par Rīgas brīvostu, Projektu, Projekta un Ostas infrastruktūru un apbūves teritorijām (turpmāk – Informatīvais materiāls).
Ostas infrastruktūrai ir pieguļoša apbūves teritorija, kas sastāv no neapbūvētiem zemes gabaliem aptuveni 76 ha platībā (turpmāk – Apbūves teritorija), kas Informatīvajā materiālā norādīti kā:
- Zemes gabals A aptuveni 18 ha platībā;
- Zemes gabals B aptuveni 30 ha platībā;
- Zemes gabals C aptuveni 28 ha platībā.
Pievienotie investoru atlases noteikumi (turpmāk – Investoru atlases noteikumi) paredz kārtību, kādā tiek piešķirtas Ostas infrastruktūras un Apbūves teritoriju nomas tiesības vismaz diviem tīro tehnoloģiju komersantiem, kas paredz veikt ieguldījumus jūras vēju un sauszemes vēju tehnoloģiju un to komponentu ražošanā Kundziņsalā (turpmāk – Investori).
Minimālais Investīciju apjoms, kas visā Apbūves teritorijā visiem Investoriem jāveic kopā ir EUR 40 miljoni. No šīs summas 10 procentiem ir jābūt faktiski ieguldītiem līdz 2029. gada 31. decembrim.
Investoru atlase notiek trīs posmos:
- Pirmajā posmā tiek noskaidrots Investoru loks, kuri atbilst atlases prasībām, vēlas nomāt Infrastruktūru un veikt investīcijas Apbūves teritorijā atbilstoši Projekta mērķiem.
- Otrajā posmā tiek veiktas sarunas ar Investoriem par investīciju mērķi, apjomu un termiņiem, būvniecībai nepieciešamo zemes gabalu platību un novietojumu, kā arī citiem Projekta mērķu sasniegšanai būtiskiem jautājumiem. Vadoties no sarunu gaitā iegūtās informācijas, Pārvalde nosaka Zemes gabalu platību, to novietojumu, kā arī kuri Investori ir pieteikušies iegūt apbūves tiesības būvniecībai konkrētā zemes gabalā.
- Trešais posms – izsole, tiek organizēts, ja uz apbūves tiesībām kādā no zemes gabaliem pretendē vairāk kā viens Investors, Pārvalde organizē Infrastruktūras nomas tiesību izsoli, kurā tiek aicināti piedalīties pretendenti, kas izvēlējušies vienu un to pašu zemes gabalu.
Ostas infrastruktūras un Apbūves teritorijas zemes gabalu sākuma cena (gada nomas maksa euro bez PVN):
- Ostas infrastruktūra: EUR 2’600’000,00 (divi miljoni seši simti tūkstoši euro, 00 centi), bez PVN;
- Zemes gabals A: EUR 50’000,00 (piecdesmit tūkstoši euro, 00 centi), bez PVN;
- Zemes gabals B: EUR 80’000,00 (astoņdesmit tūkstoši euro, 00 centi), bez PVN;
- Zemes gabals C: EUR 77’000,00 (septiņdesmit septiņi tūkstoši euro, 00 centi) bez PVN.
Investoru atlases noteikumi angļu valodā - www.rop.lv/en sadaļā "Notifications".
Pieteikumu dalībai Investoru atlasē var iesniegt līdz 2025.gada 10. novembra plkst. 16.30, izmantojot Investoru atlases nolikumam pievienoto pieteikuma formu dalībai Investoru atlasē, iesniedzot dokumentus klātienē, pa pastu, vai nosūtot uz elektroniskā pasta adresi: [email protected].
Sarunas ar pretendentiem notiks no 2025. gada 17. novembra līdz 2025. gada 28. novembrim, iepriekš vienojoties par pieņemamu sarunas laiku. Sarunas notiks klātienē Rīgas brīvostas pārvaldes telpās Kalpaka bulvārī 12, Rīgā, vai attālināti, izmantojot Zoom vai Microsoft Teams platformu.
Jautājumi par Projektu un Investoru atlases procesu nosūtāmi Pārvaldei uz elektroniskā pasta adresi: [email protected].
